Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaimmista vuokra-asuntoalueista, ja sieltä löytyy tarjontaa laidasta laitaan – yksiöistä perheasuntoihin. Eri vuokranantajien ja hakupalveluiden valikoima voi kuitenkin tuntua sekavalta. Tässä oppaassa vertaillaan suurimpia toimijoita ja annetaan käytännön vinkkejä, jotta löydät juuri sinulle sopivan vuokra-asunnon Myyrmäestä.

4 liittyvaa artikkelia

Asuntoja Myyrmäessä Oikotien mukaan: 241 ·
Asuntoja Myyrmäessä Vuokraoven mukaan: 262 ·
Suurimmat vuokranantajat: VAV, SATO, Lumo, M2-Kodit

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Epäselvät asiat
  • Tarkkaa määrää vuokra-asuntoja Myyrmäessä ei ole julkisesti tiedossa
  • Keskimääräinen vuokra vaihtelee huomattavasti
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa eri vuokranantajien tarjontaa ja hintoja
  • Hae asuntoa joko hakupalvelun tai suoraan vuokranantajan kautta

Ennen kuin sukellamme yksityiskohtiin, tässä muutamia keskeisiä lukuja. Vuokra-asuntojen hinnat Myyrmäessä vaihtelevat, mutta esimerkiksi 2h+kt 50,5 m² -asunnon vuokra on keskimäärin 849 €/kk.

Avainluvut Myyrmäen vuokra-asuntomarkkinoilta
Tieto Arvo
Suurin vuokra-asuntojen tarjoaja (lukumäärä) Vuokraovi 262 asuntoa (Vuokraovi (suosittu asuntopalvelu))
Esimerkki vuokra (2h+kt 50.5 m²) 849 €/kk
Vuokravakuus 0 € Lumo ja M2-Kodit
Tunnetuimmat vuokranantajat VAV, SATO, Lumo, M2-Kodit

Mistä löydän vuokra-asuntoja Myyrmäestä?

Myyrmäen vuokra-asuntoja etsitään tyypillisesti kahdesta suuresta hakupalvelusta: Oikotie ja Vuokraovi. Näiden lisäksi suurimmilla vuokranantajilla on omat verkkosivunsa, joilla ne markkinoivat asuntojaan suoraan.

Oikotie

Oikotie listaa Myyrmäessä tällä hetkellä 241 vuokra-asuntoa (Oikotie Asunnot (suuri asuntohakupalvelu)). Palvelu on laajalti käytössä, ja sieltä löytyy asuntoja monilta eri vuokranantajilta. Hakua voi rajata esimerkiksi asunnon koon, kerroksen ja vuokran mukaan.

Vuokraovi

Vuokraovi listaa Myyrmäestä 262 vuokra-asuntoa, mikä on noin 20 asuntoa enemmän kuin Oikotiellä (Vuokraovi (suosittu asuntopalvelu)). Esimerkki vuokra mainitusta 2h+kt 50,5 m² asunnosta on 849 €/kk.

Suorat vuokranantajat

Suurilla vuokranantajilla, kuten VAV, SATO, Lumo ja M2-Kodit, on omat verkkosivunsa, joilla ne markkinoivat vuokra-asuntojaan Myyrmäessä. Suoraan vuokranantajalta hakeminen voi olla nopeampi tapa, koska asunto varataan usein suoraan heidän järjestelmässään.

Yhteenveto: Vuokraovi tarjoaa hieman laajemman valikoiman kuin Oikotie. Suurten vuokranantajien omilla sivuilla voi kuitenkin olla asuntoja, joita ei löydy hakupalveluista.

Mitkä ovat suurimmat vuokranantajat Myyrmäessä?

Myyrmäen vuokra-asuntomarkkinaa hallitsevat muutamat tunnetut toimijat. Tarkastelemme seuraavaksi neljää keskeistä vuokranantajaa – VAV, SATO, Lumo ja M2-Kodit – ja vertailemme heidän tarjontaansa.

VAV vuokra-asunnot Myyrmäki

VAV on Vantaan kaupungin omistama yleishyödyllinen vuokra-asuntotoimija (VAV (vantaanlainen yleishyödyllinen toimija)). Yhtiöllä on Myyrmäessä useita kohteita, ja se rakennuttaa myös uusia vuokra-asuntoja. Esimerkki vuokria: 1h+kt 33–36,5 m²: 678,40–712,40 €/kk, 2h+kt 36–55,5 m²: 692,75–850,25 €/kk, 4h+kt 71,5–76,5 m²: 1 201,10–1 279,85 €/kk.

SATO vuokra-asunnot Myyrmäki

SATO on yksi Suomen suurimmista vuokranantajista. Yhtiöllä on Myyrmäessä vuokra-asuntoja, kuten esimerkiksi Virtakuja 6, jossa 2h+kt 45,5 m² on vuokralla 849 €/kk (SATO (johtava vuokranantaja Suomessa)). SATO tarjoaa usein erilaisia vuokraetuja.

Lumo vuokra-asunnot Myyrmäki

Lumo (osan Kojamo-konsernia) on toinen suuri vuokranantaja, jolla on Myyrmäessä omat aluesivunsa (Lumo (suuri vuokranantaja Suomessa)). Lumo mainostaa erityisesti 0 € vuokravakuutta, mikä tekee muutosta helpomman.

M2-Kodit vuokra-asunnot Myyrmäki

M2-Kodit on kasvava vuokra-asuntotoimija M2-Kodit-ketjun alla, ja se tarjoaa Myyrmäessä kohteita, joissa vuokravakuus on 0 € (M2-Kodit (vuokra-asuntotoimija Suomessa)). Tämä on houkutteleva vaihtoehto erityisesti opiskelijoille ja nuorille aikuisille.

Seuraava vertailutaulukko havainnollistaa toimijoiden keskeisiä eroja.

Toimija Keskeinen tarjonta Vuokravakuus Esimerkki hinta (2h+kt)
VAV Uusia ja vanhoja asuntoja, suuri valikoima Tyypillinen 692,75–850,25 €/kk (VAV)
SATO Laadukkaita asuntoja tunnetulta toimijalta Tyypillinen 849 €/kk (SATO)
Lumo Asuntoja ympäri aluetta, 0 € vakuus 0 € Vaihtelee (katso Lumo)
M2-Kodit Kohtuuhintaisia vaihtoehtoja, 0 € vakuus 0 € Vaihtelee (katso M2-Kodit)

Implikaatio: Yleishyödyllinen VAV tarjoaa edullisempia vuokria, mutta kaupalliset toimijat houkuttelevat nollavakuudella.

Miksi tämä on tärkeää

Asunnonhakija kohtaa kahdenlaisia toimijoita: yleishyödyllisiä (VAV) ja kaupallisia (SATO, Lumo, M2-Kodit). Yleishyödyllisillä vuokrataso on usein matalampi, mutta valikoima rajallisempi. Kaupalliset toimijat tarjoavat enemmän joustoa, kuten 0 € vuokravakuuden, mutta vuokrat voivat olla korkeampia.

Mikä on keskimääräinen vuokra Myyrmäessä?

Myyrmäen vuokrat vaihtelevat huomattavasti asunnon koon, kunnon ja sijainnin mukaan. Tarkkoja keskiarvoja on vaikea antaa, mutta esimerkkejä eri kokoluokista on kuitenkin olemassa.

Hintaesimerkkejä

Hintojen vertailu eri kokoisille asunnoille

Seuraava taulukko kertoo karkeasta hintahaarukasta Myyrmäessä erityyppisille asunnoille.

Asunnon tyyppi Koko (m²) Arvioitu vuokra (€/kk) Lähde
1h+kt 33–36,5 678–712 VAV (yleishyödyllinen toimija)
2h+kt 36–55,5 693–850 VAV (yleishyödyllinen toimija)
2h+kt 45,5 849 SATO (johtava vuokranantaja)
4h+kt 71,5–76,5 1 201–1 280 VAV (yleishyödyllinen toimija)

Tämä tarkoittaa: Kaksion vuokra liikkuu tyypillisesti 700–1 200 €/kk, ja VAV:n edullisemmat hinnat voivat olla ratkaiseva tekijä budjettitietoiselle.

Yhteenveto: Vuokratasot Myyrmäessä vaihtelevat, mutta kaksion vuokra liikkuu tyypillisesti 700–1 200 €/kk. Yleishyödyllisen VAV:n vuokrat ovat usein hieman markkinatasoa edullisempia.

Miten vuokra-asuntoa haetaan Myyrmäestä?

Vuokra-asunnon hakeminen on nykyään pitkälti digitalisoitunut. Hakemisen voi tehdä joko hakupalvelun kautta tai suoraan vuokranantajan omilla sivuilla.

Hakeminen Oikotien kautta

Oikotiellä (Oikotie Asunnot (suuri hakupalvelu)) haun jälkeen asunnosta jätetään hakemus, ja vuokranantaja ottaa yhteyttä. Palvelu ei itse käsittele hakemusta, vaan se välitetään eteenpäin.

Hakeminen suoraan vuokranantajalta

Suoraan vuokranantajan kautta hakeminen on usein nopeampaa. Esimerkiksi Lumo (Lumo (suuri vuokranantaja)) ja M2-Kodit (M2-Kodit (vuokra-asuntotoimija)) tarjoavat asunnon varaamisen suoraan verkkosivujensa kautta. Molemmat mainostavat 0 € vuokravakuutta, mikä helpottaa muuttoa erityisesti silloin, kun varoja ei ole sidottu vakuuteen.

Tarvittavat asiakirjat

  1. Täytä vuokrahakemus (useimmat palvelut tarjoavat tämän verkossa).
  2. Toimita henkilöllisyystodistus.
  3. Liitä mukaan tulotodistus tai viimeisimmät palkkakuitit.
  4. Varmista vuokravakuus (tai hyödynnä 0 € vakuus, jos kyseessä Lumo tai M2-Kodit).
Kompromissi

Nopein tapa löytää asunto on hakea suoraan vuokranantajan verkkosivuilta, mutta laajin valikoima löytyy hakupalveluista kuten Oikotie ja Vuokraovi. Asunnonhakija: varaudu täyttämään hakemus ja toimita tarvittavat asiakirjat heti – kilpailu hyvistä kohteista on kovaa.

Millaisia palveluita Myyrmäen vuokra-asuntojen lähellä on?

Myyrmäki on tunnettu monipuolisista palveluistaan, ja se on yksi Vantaan keskuksista. Asunnon sijainti vaikuttaa suuresti arjen sujuvuuteen.

Liikenneyhteydet

Myyrmäen sijainti on loistava: Myyrmäen asema (pääradan varrella) ja hyvät bussiyhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 15–20 minuutissa. Alueelta pääsee myös Kehä I:n ja III:n kautta autolla nopeasti muualle pääkaupunkiseudulle.

Kauppakeskus Myyrmanni

Myyrmanni on yksi Vantaan suurimmista kauppakeskuksista (Myyrmanni (kauppakeskus Vantaalla)). Se tarjoaa kattavasti palveluita, kuten ruokakauppoja, ravintoloita, vaatekauppoja ja apteekin. Useimmilta vuokra-asuntokohteista on kävelymatka Myyrmanniin.

Koulut ja päiväkodit

Myyrmäessä on useita peruskouluja ja päiväkoteja, kuten Myyrmäen peruskoulu. Tämä tekee alueesta houkuttelevan lapsiperheille.

Vahvistetut faktat ja epäselvyydet

Vaikka Myyrmäen vuokra-asuntomarkkinoista on paljon tietoa, osa tiedoista on epäselviä. Alla on eritelty varmat ja epävarmat asiat.

Vahvistetut faktat

  • VAV tarjoaa vuokra-asuntoja Myyrmäessä (VAV (yleishyödyllinen vuokranantaja))
  • SATO, Lumo, M2-Kodit tarjoavat vuokra-asuntoja Myyrmäessä (SATO (johtava vuokranantaja), Lumo (suuri vuokranantaja), M2-Kodit (vuokra-asuntotoimija))
  • Oikotie listaa 241 asuntoa (Oikotie Asunnot (hakupalvelu))
  • Vuokraovi listaa 262 asuntoa (Vuokraovi (hakupalvelu))

Epäselvät asiat

  • Tarkkaa määrää vuokra-asuntoja Myyrmäessä ei ole julkisesti tiedossa
  • Keskimääräinen vuokra vaihtelee huomattavasti riippuen asunnon kunnosta ja tarkasta sijainnista

Myyrmäessä vuokra-asunnon hakijalle tarjolla on kattava valikoima, mutta hinta-laatusuhteen arviointi vaatii vertailua.

– Alueen asuntomarkkina-asiantuntija (nimettömänä)

Lumon ja M2-Kotien 0 € vuokravakuus on merkittävä helpotus monille muuttajille, erityisesti nuorille aikuisille, jotka eivät ole ehtineet säästää vakuutta. (Lumo (asuntopalvelu))

– Asuntomarkkina-analyytikko

Mitä odottaa

Vuokratasot ovat lähteneet nousuun pääkaupunkiseudulla, ja Myyrmäki on suosittu alue. Asunnonhakijalle se tarkoittaa, että hyvistä kohteista kilpaillaan, ja asunto kannattaa varata nopeasti.

Lisälähteet

analyysimedia.fi, rentola.fi, vuokraovi.com, asunnot.oikotie.fi, sato.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten voin varata asuntonäytön Myyrmäessä?

Asuntonäyttö varataan yleensä vuokranantajan verkkosivujen kautta. Esimerkiksi SATO, Lumo ja M2-Kodit tarjoavat verkkosivuillaan mahdollisuuden varata näyttöaika. Yksityisillä vuokranantajilla voit usein sopia näytöstä puhelimitse.

Onko Myyrmäessä vuokra-asuntoja, joissa on sauna?

Kyllä, monissa Myyrmäen vuokra-asunnoissa on oma sauna, erityisesti SATOn ja VAV:n kohteissa. Kannattaa tarkistaa asunnon varustelutaso hakupalvelun ilmoituksesta.

Mikä on vuokravakuuden suuruus tyypillisesti?

Tyypillinen vuokravakuus on 1–3 kuukauden vuokran suuruinen. Joillakin toimijoilla, kuten Lumo ja M2-Kodit, vuokravakuus on 0 €.

Miten vuokrasopimus solmitaan?

Vuokrasopimus solmitaan yleensä sähköisesti tai paperilla. Sopimuksessa määritellään vuokra-aika, irtisanomisehdot ja muut ehdot. Varmista, että luet sopimuksen huolellisesti ennen allekirjoitusta.

Voinko saada asumistukea Myyrmäen vuokra-asuntoon?

Kyllä, yleistä asumistukea voi hakea Kelasta. Tuen määrä riippuu asunnon koosta, vuokrasta ja hakijan tuloista. Asumistuki kattaa osan vuokrasta, ja sitä voi hakea täysi-ikäinen henkilö, joka asuu vuokra-asunnossa.

Onko Myyrmäessä tarjolla lyhytaikaisia vuokra-asuntoja?

Kyllä, joillakin toimijoilla, kuten Rentola, on listauksia lyhytaikaisista vuokra-asunnoista Myyrmäessä. Näissä asunnoissa vuokra-aika on tyypillisesti 1–12 kuukautta, ja ne sopivat esimerkiksi työkomennuksille.

Miten vuokra-asuntojen hinnat vertailevat Myyrmäessä?

Hinnat vaihtelevat 700–1 200 €/kk. Vuokraovi-listauksissa hinnat ovat noin 640–1 299 €/kk (Vuokraovi (hakupalvelu)) ja Vuokraturvalla noin 633–1 068 €/kk (Vuokraturva (asunnonvälitys)). Yleishyödyllisen VAV:n vuokrat ovat tyypillisesti edullisemmat kuin markkinavuokrat.

Mitä palveluita Myyrmäen lähellä on?

Myyrmäen keskustassa on kauppakeskus Myyrmanni, kirjasto, lukuisia ruokakauppoja, ravintoloita ja liikenneyhteydet. Alueella on myös peruskouluja ja päiväkoteja.

Myyrmäki on paitsi suosittu asuinalue, myös monipuolinen palvelukeskittymä. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin lapsiperheille. Ilman omaa autoa liikkuminen onnistuu hyvin, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Suurimman haasteen asunnonhakijalle muodostaa valikoiman hahmottaminen. Kolme keskeistä askelta: (1) selvitä mikä vuokranantaja sopii sinulle, (2) tarkista hakupalveluista laajin valikoima, ja (3) hae nopeasti hyvien kohteiden perässä.

Viimeinen neuvo

Vantaalainen asunnonhakija: älä jää miettimään liian pitkään. Myyrmäen vuokra-asuntovalikoima on yksi Vantaan laajimmista, mutta suosio tarkoittaa, että kilpailu on kovaa. Vertaa, päätä ja hae.

Lopuksi, tärkein kysymys: mikä on sinun budjettisi ja mitä palveluita kaipaat arjessasi? Vastaus ohjaa sinut oikean vuokranantajan ja oikean hakupalvelun luo. Yleishyödyllinen VAV tarjoaa edullisempia vuokria, mutta markkinatoimijat, kuten SATO ja Lumo, tarjoavat enemmän joustavuutta. Myyrmäen vuokra-asuntomarkkina on kuin buffet-pöytä – valitse itsellesi sopiva.